Cara Menghitung KPR Rumah Second untuk Sobat TeknoBgt

Admin TeknoBgt 9 Juni 2023MENGHITUNG24 Views

Halo Sobat TeknoBgt, jika kamu sedang mencari rumah impianmu, tapi tidak memiliki cukup uang untuk membeli rumah baru, rumah second bisa menjadi pilihan yang tepat. Namun, sebelum memutuskan untuk membeli rumah second, ada beberapa hal yang perlu kamu perhatikan terutama dalam menghitung KPR rumah second agar tidak merugikanmu di kemudian hari.

Daftar Isi tampilkan

1. Apa itu KPR?

Sebelum membahas cara menghitung KPR rumah second, Sobat TeknoBgt perlu tahu apa itu KPR. KPR atau Kredit Pemilikan Rumah adalah fasilitas kredit yang diberikan oleh bank untuk membiayai pembelian rumah.

Apa Saja Keuntungan Menggunakan KPR?

Dalam pembelian rumah dengan menggunakan KPR, Sobat TeknoBgt bisa mendapatkan beberapa keuntungan, di antaranya:

Keuntungan KPR	Penjelasan
Cicilan ringan	Karena KPR memiliki tenor yang panjang, cicilan yang harus dibayar setiap bulannya menjadi lebih ringan.
Tenang dan nyaman	Dengan menggunakan KPR, Sobat TeknoBgt bisa memiliki rumah yang sesuai dengan keinginan tanpa harus membayar tunai sekaligus.
Menghindari inflasi	Nilai rumah cenderung meningkat setiap tahun karena inflasi. Dengan menggunakan KPR, Sobat TeknoBgt bisa membayar rumah dengan harga yang tetap meskipun inflasi terjadi.
Mendapat keuntungan properti	Semakin lama rumah dimiliki, harga rumah cenderung meningkat dan bisa menjadi investasi yang menguntungkan.

2. Apa Saja Yang Harus Diperhatikan Dalam Menghitung KPR Rumah Second?

Sebelum Sobat TeknoBgt memutuskan untuk membeli rumah second dengan menggunakan KPR, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam menghitung KPR rumah second, yaitu:

Bagaimana Cara Memilih Properti Yang Tepat?

Sebelum membeli rumah second, pastikan bahwa properti tersebut memiliki nilai yang stabil atau bahkan meningkat setiap tahunnya. Ini penting agar nilai properti tidak terdepresiasi atau turun nilainya.

Berapa Lama Tenor KPR Yang Tepat?

Pilih tenor KPR yang sesuai dengan kemampuan keuanganmu. Pilih tenor yang tidak terlalu panjang agar cicilan tidak menjadi terlalu besar. Namun, jangan juga memilih tenor yang terlalu pendek karena cicilan bisa menjadi terlalu besar.

Berapa Bunga KPR Yang Tepat?

Bunga KPR bisa berbeda-beda untuk setiap bank. Pilih bunga yang paling terjangkau dan tidak memberatkan keuanganmu.

Apakah Ada Biaya-Biaya Tambahan yang Harus Dibayar?

Semua biaya tambahan, seperti biaya notaris, asuransi, dan administrasi harus dipertimbangkan juga sebagai bagian dari penghitungan KPR.

Bagaimana Cara Menghitung KPR Rumah Second?

Untuk menghitung KPR rumah second, Sobat TeknoBgt perlu mengetahui harga rumah, uang muka, tenor, dan bunga KPR. Berikut adalah rumus sederhana untuk menghitung KPR:

KPR = (Harga Rumah – Uang Muka) x (1 + Bunga) ^ Tenor / [(1 + Bunga) ^ Tenor – 1]

Contoh Perhitungan KPR Rumah Second

Seperti contoh, jika Sobat TeknoBgt ingin membeli rumah second senilai Rp. 500.000.000 dengan uang muka 20% atau Rp. 100.000.000, tenor 15 tahun, dan bunga 8%, maka:

KPR = (Rp. 500.000.000 – Rp. 100.000.000) x (1 + 0,08) ^ 15 / [(1 + 0,08) ^ 15 – 1] = Rp. 30.737.301 / bulan

3. Kesimpulan

Memiliki rumah impian adalah impian semua orang. Dalam membeli rumah second dengan menggunakan KPR, Sobat TeknoBgt perlu melakukan perhitungan yang cermat agar tidak merugikanmu di kemudian hari. Pilih properti yang tepat, tenor yang tepat, bunga yang tepat, dan pastikan tidak ada biaya tambahan yang tersembunyi. Dengan melakukan perhitungan yang cermat, Sobat TeknoBgt bisa mendapatkan rumah impianmu tanpa harus memberatkan keuanganmu.

FAQ

1. Apa itu KPR?

KPR atau Kredit Pemilikan Rumah adalah fasilitas kredit yang diberikan oleh bank untuk membiayai pembelian rumah.

2. Apa Saja Keuntungan Menggunakan KPR?

Dalam pembelian rumah dengan menggunakan KPR, Sobat TeknoBgt bisa mendapatkan beberapa keuntungan, di antaranya cicilan ringan, tenang dan nyaman, menghindari inflasi, dan mendapat keuntungan properti.

3. Apa Saja Yang Harus Diperhatikan Dalam Menghitung KPR Rumah Second?

Beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam menghitung KPR rumah second, yaitu memilih properti yang tepat, memilih tenor yang sesuai dengan kemampuan keuangan, memilih bunga yang terjangkau, dan mempertimbangkan biaya-biaya tambahan seperti biaya notaris, asuransi, dan administrasi sebagai bagian dari penghitungan KPR.

4. Bagaimana Cara Menghitung KPR Rumah Second?

Untuk menghitung KPR rumah second, Sobat TeknoBgt perlu mengetahui harga rumah, uang muka, tenor, dan bunga KPR. Kemudian, Sobat TeknoBgt bisa menggunakan rumus sederhana untuk menghitung KPR.

5. Apa Contoh Perhitungan KPR Rumah Second?

Sebagai contoh, jika Sobat TeknoBgt ingin membeli rumah second senilai Rp. 500.000.000 dengan uang muka 20% atau Rp. 100.000.000, tenor 15 tahun, dan bunga 8%, maka KPR yang harus dibayarkan setiap bulannya adalah Rp. 30.737.301.

Semoga Bermanfaat dan sampai jumpa di artikel menarik lainnya.